売戸建住宅 下関市 彦島塩浜町３丁目 2階建 3LDK

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価格 1,280万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 サンデン交通　塩浜 停歩2分
所在地 山口県下関市彦島塩浜町３丁目
築年月 1976年8月(築49年11ヶ月) 建物面積 91.03㎡ 土地面積 公簿 177.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家族の物語が動き出す場所
  • 階段
  • セブンイレブン下関彦島向井町店
  • 下関市立彦島中学校
  • 下関市立向井小学校
  • くりのみ子供園
  • 下関塩浜郵便局
  • 山口銀行福浦支店
  • アルク彦島店

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 サンデン交通　塩浜 停歩2分
      その他交通 -
      所在地 山口県下関市彦島塩浜町３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      （事前に必ずお問い合わせください）
      当日のご見学もご相談ください♪

      見学予約、お問い合わせはＬＩＮＥでも受け付けております♪
      下記、関連リンクの弊

      社公式ラインよりお問い合わせください！！

      休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整いたします。
      周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

      ≪ご来店の場合≫
      北九州市門司区本町３－１９－１　門司港駅近くです♪
      店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
      電車の場合は、鹿児島本線「門司港」徒歩６分（４６１ｍ）

      ≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
      ご指定場所までお迎えに上がります♪

      ≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
      現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

      ≪不動産にまつわる税金の相談≫
      「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
      「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
      不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
      専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

      不動産の事は　【株式会社　２１０３（フドウサン）】　にお任せください！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 9･6　LDK 15） 建物面積 91.03㎡
      土地面積 公簿 177.10㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1976年8月(築49年11ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
      ■外装：2025年06月　外壁　屋根
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北5.0m 公道 接面8.8m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6985664899
      情報公開日 2025/07/29 次回更新予定日 2026/06/18

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アドバンスＤＣ

      交通：
      ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
      　　　【バス】1分　山の田
      住所：
      山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
      TEL：
      0120-57-1184
      FAX：
      083-242-1194
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      中国地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      山口県知事免許（２）第３７１１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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