売地 宇部市 厚南中央５丁目 (宇部駅) 住宅用地

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価格 780万円 間取り -
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 宇部駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 中野 停歩9分
所在地 山口県宇部市厚南中央５丁目
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 268.68㎡
私道負担面積 なし

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇厚南中央５丁目分譲地◇　ゆとりの広さ８０坪越え！平坦で閑静な住宅街♪
  • 物件資料
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  • 区画図

    アピールポイント

    〇厚南小学校まで徒歩１０分
    〇厚南中学校まで徒歩１１分
    〇まるき西宇部店まで車６分
    〇ゆめタウン宇部まで車４分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 宇部駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 中野 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 山口県宇部市厚南中央５丁目
    物件種目 売地
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：●法２２条区域 ●下水道排水区域
    条件等：建築条件付き・更地渡し
    ●ハザードマップ
    津波０．３ｍ以上１．０ｍ未満
    高潮５．０ｍ～１０．０

    ｍ
    洪水０．５ｍ～３．０ｍ
    ため池０．５ｍ未満
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 公簿 268.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北西5.8m 私道 接面15.6m　南西4.9m 私道 接面17.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / 更地渡し
    仲介手数料 不要
    物件番号 6987592616 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/18 次回更新予定日 2026/02/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスＤＣ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
    　　　【バス】1分　山の田
    住所：
    山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
    TEL：
    0120-57-1184
    FAX：
    083-242-1194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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