新築売戸建住宅 下関市 綾羅木本町３丁目 (綾羅木駅) 2階建 4LDK

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価格 3,570万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩5分
所在地 山口県下関市綾羅木本町３丁目
築年月 2026年4月

 建物面積 110.96㎡ 土地面積 公簿 166.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 外観正面
  • 駐車場
  • スキップフロアから見たキッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 1F和室
  • 2F洋室（6.5帖）
  • 2F洋室（6.5帖）
  • 2F洋室（6帖）
  • 2F洋室（6帖）収納
  • 2F洋室（6帖）
  • 2F洋室（8.2帖）
  • スキップフロア
  • バルコニー
  • 階段
  • リビングから見たキッチンと和室
  • 2F廊下
  • ウォークインクローゼット
  • 室内物干し
  • 浴室空調設備
  • 川中西小学校
  • 垢田中学校
  • ハローデイ綾羅木店
  • ローソン下関綾羅木本町店
  • マックスバリュ稗田店
  • 山口銀行綾羅木支店
  • 下関綾羅木郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩5分
    その他交通 【バス】 稗田口 停歩3分
    所在地 山口県下関市綾羅木本町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,570万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：タマホーム株式会社
    省令準耐火構造、建築確認番号：第R07SHC125268号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１７．７帖） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 公簿 166.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC125268号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1076489599
    情報公開日 2026/05/12 次回更新予定日 2026/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスＤＣ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
    　　　【バス】1分　山の田
    住所：
    山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
    TEL：
    0120-57-1184
    FAX：
    083-242-1194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３７１１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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