新築売戸建住宅 下関市 伊倉町１丁目 (綾羅木駅) 1階建 3SLDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 川中公民館 停歩5分 |
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| 所在地 | 山口県下関市伊倉町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
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建物面積 | 74.52㎡ | 土地面積 | 公簿 224.85㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 伊倉町１丁目分譲地 ニコニコ住宅モデルハウス 土地＋建物＋外構＋９大特典付き
アピールポイント
人気エリアに人気の平屋♪
～９大特典～
①床暖房②照明全室③カーテン全室④エアコン１台⑤ＴＶボード・壁掛けＴＶ下地⑥ダイニングセット⑦ソファーセット⑧食器洗い乾燥機⑨宅配ボックス
●耐震等級３ ※許容応力度計算による
●ＺＥＨ水準省エネ住宅
●ＢＥＬＳ取得 断熱等級５
●一次エネルギー消費量等級６
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 川中公民館 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山口県下関市伊倉町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 上水道市納金：88,000円 |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン ウォークスルークローゼット 床暖房 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン 庭 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
工事完了予定年月：2026年09月 等規制法●居住誘導区域●法２２条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 伊倉町１丁目モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6･5･5 LDK 16 S 2） | 建物面積 | 74.52㎡ |
| 土地面積 | 公簿 224.85㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年9月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北4.0m 公道 接面14.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R8建確建住セ下第0006号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6992011333 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/29 | 次回更新予定日 | 2026/09/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アドバンスＤＣ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／幡生 徒歩18分
【バス】1分 山の田 - 住所：
- 山口県下関市山の田東町２－３４ 第二レジデンスビル２階
- TEL：
- 0120-57-1184
- FAX：
- 083-242-1194
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 山口県知事免許（２）第３７１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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