売マンション トラストネクサス生野町 803 3SLDK

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価格 3,580万円 階建/階 13階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩17分
所在地 山口県下関市生野町１丁目
築年月 2023年4月(築2年10ヶ月) 面積 壁芯 90.57㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市生野町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,580万円 平米単価 39.53万円/㎡
    管理費 12,400円/月 修繕積立金 4,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：800円/月、　自治会費：300円/月、　令和７年度固定資産税額：109,700円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 トラストネクサス生野町 803
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　出窓　都市ガス　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社イチケン
    用途地域：準工業　２種中高
    延べ面積：4,985.28㎡
    建築確認番号：第HP16-3434877号

    築２年　生野小・山の田中校区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.5･5･4　LDK 24.5　S 3）
    専有面積 壁芯 90.57㎡ バルコニー 15.35㎡
    階建/階 13階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2023年4月(築2年10ヶ月) 総戸数 56戸
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：２頭まで飼育可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,287.86㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱ﾋﾞｼﾞﾈｽ･ﾜﾝﾌｧｼﾘﾃｨｰｽﾞ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987425470
    情報公開日 2025/10/16 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスＤＣ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
    　　　【バス】1分　山の田
    住所：
    山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
    TEL：
    0120-57-1184
    FAX：
    083-242-1194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３７１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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