売マンション 下関市 貴船町３丁目 (幡生駅) 7階 4SLDK

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価格 1,698万円 階建/階 9階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 新町４丁目 停歩2分
所在地 山口県下関市貴船町３丁目
築年月 1975年7月(築50年7ヶ月) 面積 内法 108.48㎡ 間取り 4SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 大家族でも悠々と暮らせる広々空間♪
  • 南南西採光の明るいリビングルーム！８月には花火大会の花火も自宅バルコニーから見えます！
  • 対面キッチン　奥はパントリースペースがあり、冷蔵庫　他多くの収納が可能
  • 対面式キッチン　対面側は収納スペースになっている為、お部屋をすっきりと整理できます！
  • 寝室の天井式エアコン（改装時新設）も差し上げます。
  • 並列式３口コンロ
  • タッチレス式　電動水栓　浄水機能付き（カートリッジ要交換）
  • １２×１６ユニットバス　乾燥、暖房機能付き
  • 食器洗浄乾燥機（通常サイズより大きめ）
  • 玄関扉も管理組合の許可の上、改装時に取替を実施
  • 各建具は特注サイズの為、通常サイズより大きめです。
  • １階駐車場奥に専用倉庫があります。管理はご自身でする事になります。
  • マックスバリュ上田中店
  • マルショク東駅店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス 新町４丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市貴船町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,698万円 平米単価 15.66万円/㎡
    管理費 9,200円/月 修繕積立金 8,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　室内物干し　ビルトインエアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    延べ面積：3,933.83㎡
    条件付き売買となります。
    条件：売主が次に購入する物件の融資本審査の承認（現

    在事前審査承認済み・購入物件確保済み）

    ※駐車場の引継ぎは不可（毎年６月末に抽選により定期的な総入れ替えを行います）抽選で確保が出来た場合、駐車料３０００円～６０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･6･6･6　LDK 20　S 3.5）
    専有面積 内法 108.48㎡ バルコニー 6.99㎡
    階建/階 9階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年7月(築50年7ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2022年05月　　●インターフォン取替
    リノベーション履歴 2022年04月　　内容：５ＬＤＫ→４ＬＤＫに間取り変更
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット その他：理事長の要承認　サイズ制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,003.56㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(サンデンハウジング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987702831
    情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスＤＣ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
    　　　【バス】1分　山の田
    住所：
    山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
    TEL：
    0120-57-1184
    FAX：
    083-242-1194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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