売マンション 下関市 向洋町２丁目 (下関駅) 11階 3LDK

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価格 2,098万円 階建/階 地上11階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（下関～門司） / 下関駅 徒歩24分
[バス利用可] バス9分 丸山町 停歩3分
所在地 山口県下関市向洋町２丁目
築年月 1992年11月(築33年3ヶ月) 面積 壁芯 100.89㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　最上階　バリアフリー　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 全面リフォーム中です。
  • リビングのアクセントクロスと、天井も最上階ならでは斜めに高くなるので広々として見えます。
  • リビングエアコン設置♪全面きれいになってます！！仕切ったお部屋は和室に収納も新設しました。
  • キッチンが入る場所も下地から作ってます。
  • ※画像はＬＤＫのイメージです。
  • 玄関横のジェイコムアリーナ側洋室です。リフォームしてすっきりしました。
  • 洋室中部屋です。
  • 新設のお風呂入りました♪
  • 洗面室も下地から直し、新設の洗面化粧台が入りました。
  • トイレもリフォーム新設しました。
  • 新しくなる和室は仕切っても使えて、琉球畳のおしゃれな空間です。こたつを置いても、客間としても使えます。
  • 和室奥の収納になります。こちらも下地からしっかりと作りました。
  • 廊下も全てリフォームしました。
  • 下関を一望でき、海も見えます。花火大会も楽しみですね♪
  • 高台にあり眺めがいいマンションです。
  • 駐輪場・バイク置き場
  • マルショク東駅店
  • セブンイレブン下関丸山町店
  • マクドナルド下関東駅店
  • サンキュードラッグ元町店
  • 地方独立行政法人下関市立市民病院
  • Ｊ：ＣＯＭアリーナ下関
  • セービング陸上競技場
  • ダイレックス幡生店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（下関～門司） / 下関駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス9分 丸山町 停歩3分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（下関～門司） / 下関駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス9分 丸山町 停歩3分
    ＪＲ山陰本線 / 幡生駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス12分 丸山町 停歩2分
    所在地 山口県下関市向洋町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,098万円 平米単価 20.80万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 9,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居　商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.8･6.3･4.4）
    専有面積 壁芯 100.89㎡ バルコニー 10.81㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年11月(築33年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リノベーション履歴 2026年01月　　内容：・キッチン、ユニットバス、その他水回りは全交換・フロア上張り、壁紙交換で明るい室内に♪
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988225706
    情報公開日 2025/11/06 次回更新予定日 2026/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスＤＣ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
    　　　【バス】1分　山の田
    住所：
    山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
    TEL：
    0120-57-1184
    FAX：
    083-242-1194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３７１１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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