売マンション アーデント住吉参番館 7階 3LDK

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価格 2,880万円 階建/階 12階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新下関駅 徒歩16分
所在地 山口県下関市一の宮住吉２丁目
築年月 2017年2月(築9年5ヶ月) 面積 内法 74.85㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １９帖超の広々としたリビングが魅力の間取り
  • １９．１１帖ＬＤＫ。隣の和室とつながるので広く見えます
  • ＬＥＤライン照明つきで手元も明るいキッチン
  • 照明も明るい洗面台
  • 洗い場も広々とした浴室
  • お掃除しやすいタンクレスのトイレ
  • プライベート感のある門扉付き
  • ダブルロックの玄関ドア
  • 大きなシューズボックスつきの玄関
  • フローリングでお掃除しやすい洋室５．４帖
  • 洋室６．７８帖。広めのお部屋は寝室にもピッタリです
  • 大容量のＷＩＣ
  • リビング横の和室３．９３帖は来客時にも便利ですね
  • 奥行のあるキッチン。カップボードつき
  • キッチンからの家事動線も良い洗面・脱衣所
  • ワイドバルコニー
  • 共用部の手入れも行き届いています
  • 趣のある和風のエントランス
  • 和風で高級感のある共用部ロビー
  • 宅配ＢＯＸつきで時間を気にせず荷物を受け取れます
  • アルコープ
  • リビングに続く廊下
  • 玄関ホール収納
  • 洋室５．４帖。各部屋照明つき
  • 洋室６．７８帖。廊下側の窓はすりガラスでプライバシーにも配慮されています
  • 和室３．９３帖。押し入れもあるのでお布団もしまえます
  • １９．１１帖ＬＤＫ。カウンターキッチンからはリビングの様子を見ながら家事ができます
  • キッチン横棚
  • リビング側からキッチンが見えにくく、生活感も隠せます
  • 綺麗に使われたワイドシンク
  • 便利な食洗機つき
  • ガスコンロはお料理のレパートリーも広がるリンナイのデリシア♪
  • キッチン引き出し収納
  • キッチン横からも給湯の操作ができます
  • お天気を気にせずお洗濯できる浴室乾燥つき
  • 可動式の脱衣所収納
  • 下関一の宮郵便局
  • ｳｪｽﾀまるき 下関一の宮店
  • ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 下関一の宮店
  • 長崎ちゃんめん新下関店
  • 下関市立一の宮小学校
  • 西中国信用金庫一の宮支店
  • はかりや
  • ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 秋根東店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新下関駅 徒歩16分
    その他交通 【バス】 一の宮（山口県） 停歩4分
    所在地 山口県下関市一の宮住吉２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 38.48万円/㎡
    管理費 5,320円/月 修繕積立金 12,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アーデント住吉参番館
    設備 オープンキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 74.85㎡ バルコニー 14.08㎡
    階建/階 12階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2017年2月(築9年5ヶ月) 総戸数 44戸
    駐車場 有　4,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 現況渡し 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1193099117
    情報公開日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスＤＣ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
    　　　【バス】1分　山の田
    住所：
    山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
    TEL：
    0120-57-1184
    FAX：
    083-242-1194
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３７１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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