新築売戸建住宅 下関市 王司本町１丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 サンデン交通　高磯 停歩7分
所在地 山口県下関市王司本町１丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 108.06㎡ 土地面積 公簿 227.00㎡
私道負担面積 399.00㎡ 共有持分 1/10

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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王司本町１丁目分譲地　３号地　ニコニコ住宅モデルハウス　土地＋建物＋外構＋９大特典付き　特別分譲！
  • １階
  • ※外構はイメージです。
  • ２階

    物件詳細情報

    交通 【バス】 サンデン交通　高磯 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市王司本町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道市納金：88,000円
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社レジデンス
    建築確認完了検査済証あり
    ハザードマップ
    津波浸水想定区域０．３ｍ～１ｍエリア内
    洪水浸水想定区域

    ０．５ｍ～３ｍエリア内
    高潮浸水想定区域２ｍ～５ｍエリア内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 王司本町３号地モデルハウス
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･5･4.5･4.5　LDK 17　S 2.7） 建物面積 108.06㎡
    土地面積 公簿 227.00㎡ 私道負担面積 399.00㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 私道 接面14.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R5建確建住セ下第0017号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982033773 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンスＤＣ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／幡生　徒歩18分
    　　　【バス】1分　山の田
    住所：
    山口県下関市山の田東町２－３４　第二レジデンスビル２階
    TEL：
    0120-57-1184
    FAX：
    083-242-1194
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３７１１号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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